Post By：2024/7/6 16:58:23
近日，即墨区佳源都市小区更换物业一事让居民一头雾水，什么时候选的？程序是否合规？
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佳源都市居民吕先生表示，6月26日小区张贴公示，通知业主小区换物业了。这让他很疑惑，之前有自称业委会委托的第三方公司联系投票事情，吕先生认为应该公开进行投票，对方竟来了一句，那你弃权吧，吕先生说不弃权，对方直接要求选良昊物业，吕先生果断拒绝，问对方换物业的这件事情是谁组织的，对方表示不清楚。
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小区另一位业主也反映，之前有听说更换物业，但是怎么选的，什么时候选的自己并不知情，就突然看到张贴公告说良昊物业公司中标了，自己也很疑惑。小区的业委会是2019年前后经过大家投票成立的，后来到2021年左右业委会个人成员因为各种原因取消了，后面关于业委会的事情大家就也不太清楚了，所以对于此次更换物业，大家都持怀疑态度。
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记者找到佳源都市物业处，已经更换成了良昊物业的牌子，物业工作人员表示物业选聘流程不是物业能参与的，这要问业委会和相关部门。
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佳源都市业委会主任梁女士给出答复，业委会是2020年1月份由业主选出来的九位人员，有部分委员因为个人原因退出了，剩余委员又重新推选的业委会主任，这些都是走了正规流程，在居委会和办事处都进行了备案。在她上任之后，有居民反映要重新选聘物业，业委会便组织开了两次业主大会，大会有录音录像存档，全程有招标代理且居委会包括街道也是全程参与、监督了的。
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佳源都市居委会张主任表示，佳源都市小区共有超4000户居民，本次更换物业居委会委托了第三方来进行招标，参与率和物业得票率均已达标，流程是合规的。根据投票情况，和青岛市物业管理的规定（三分之二业主参与，二分之一业主同意），居委会尊重广大业主的意见，并对到相关行政主管部门报备通过的物业给予认可。
